Le bâtiment des affaires maritimes devient hype !

Ce vendredi 19 octobre j’ai eu la chance dans le cadre des JPO Architectes 2018 de visiter le bâtiment des affaires maritimes. Ce bâtiment qui était en ruine pendant des années a été vendu au promoteur immobilier perimmo (qui a récemment changé de nom et qui s’appelle désormais Habside) . Associé avec l’un des plus grands cabinets d’architectes marseillais ( pietonnisation du vieux port, sky center de la marseillaise, hotel des feuillants, projet cours lieutaud ) , Tangram architectes , ils ont œuvré à la réhabilitation du bâtiment et en on fait une cité d’architectes :

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⁃ le siège de Tangram architectes

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⁃ Le show-room d’ habside et trois sublimes salles de réunion et de séminaires à la pointe de la technologie , décorées avec raffinement et dans un style « À la française » qui devraient séduire les businessmen & businesswomen en quête de lieux haut de gamme pour leurs meetings.

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⁃ Le nouvel espace ultra tendance de Coworking dédié à ceux qui pensent la ville : Cité Fab

Cité Fab n’est pas seulement un espace de co-working où l’on peut louer des bureaux avec accès Internet et une reprographie high-tech , c’est aussi un lieu de co-living où les architectes et les professionnels de l’urbanisme free-lance qui réfléchissent à la ville de demain vont pouvoir bénéficier de services additionnels Grâce a la conciergerie : un maquettiste sera présent pour réaliser à la demande les maquettes des projets qui lui seront confiées. Des séances de yoga seront organisées dans le jardin intérieur du bâtiment il est prévu également des animations avec une garderie pour que les collaborateurs puissent venir avec leurs enfants sur certaines journées.

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Vous l’aurez compris nous ne sommes pas dans un simple espace de coworking .

Si vous voulez en savoir plus je vous invite à consulter le site Internet dédié à Cité Fab.

J’espère que cette mini visite à travers mon regard du bâtiment des affaires maritimes réhabilité vous aura donné envie de pousser la porte. Pour moi qui vit dans ce quartier, c’est un réel bonheur de voir un si beau bâtiment vibrer de nouveau. Alors , bienvenue aux architectes et continuez à nous créer de superbes projets pour Marseille la ville que nous aimons.

D’ailleurs il y en a un que je suis avec une attention particulière … Devinez lequel 😉

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Tendance Rénovation

J’aimerais me consacrer un peu plus à vous à travers le blog mais ma vie perso m’accapare pas mal. Avec mon mari, nous venons d’investir dans le panier . L’appartement est « dans son jus » selon le terme consacré … Nous avons eu  un coup de cœur et  une vision de ce  que serait cet appartement après travaux .  Travaux  … aie, le mot fait peur et pour cause ! Entre les arnaques, les retards, les « mauvaises » surprises, les couts, le manque de savoir faire , j’en passe et des meilleurs , il faut être sacrément motivés ou peut-être inconscients ou  peut-être les deux pour se lancer dans une telle aventure  ! Mais pour avoir un « home sweet home » à notre image et dans le quartier qu’on voulait, on prend le risque . Le risque … enfin le risque controlé 🙂

Et  oui , on ne se connaît pas encore très bien vous et moi mais vous  vous  apercevrez très  vite que j’aime le risque maitrisé . Mon mari est grand et fort et aurait pu faire la plupart des travaux lui même mais …  il a un job full time! et donc pas le temps de les faire dans le temps record que nous  avons prévu (2  mois !!!) . On a donc lancé une grande consultation. Grace au site HOUZZ ( que je vous conseille vivement vous l’aurez compris) nous avons sélectionné une dizaine de professionnels allant de l’architecte d’intérieur, au home stagging en passant par les maitres d’œuvre . Et… nous avons rencontré IMOW .

 

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Arnaud Thibault   CoFounder iMOW!
Un achat immobilier, une rénovation font partie des projets importants dans une vie. Ils vous engagent en temps et sur le plan financier. Ce sont souvent des parcours difficiles, semés d’embûches… (On perd souvent de l’argent là où l’on pense faire des économies.). C’est pour partager notre expertise et répondre à ce besoin que nous avons créé iMOW!
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IMOW c’est le maitre d’œuvre qui a réalisé la boutique de SOPHIE FERJANI –  LA SELECTION mais  aussi l’étonnant et détonnant THE BABEL COMMUNITY. Récemment ils ont aussi contribué à rénover la boutique éphémère MP2018. Le tout rue de la république, la rue qui devient de plus en plus tendance à Marseille.
Ces références  ne vous parlent pas (encore)  ou alors vous n’êtes pas marseillais ? Pas de problème, je vous propose une séance de rattrapage :

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C’est la boutique déco tendance de la rue de la République.  Sophie Ferjani c’est la pétillante rousse qui officie sur M6 dans Deco et au coté de l’agaçant mais si sympathique Stéphane Plazza. C’est la spécialiste home stagging qu’on rêve tous de faire intervenir chez soi. Et  bien , Sophie Ferjani est marseillaise . Elle a ouvert  sa première boutique déco rue de la république et propose des meubles et de la déco mais aussi  des ateliers (ce week-end c’est atelier attrape-rêves 35  € / 2  h ) et des consultations déco pour vous aider dans vos projets.

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consultation deco

 

 

 

 

 

logo babel

[EXTRAIT DU MANIFESTE]

Notre conviction est que l’habitat et le bureau ne peuvent plus s’envisager sans prendre en compte leur intégration dans un écosystème plus large de services et de loisirs.

En construisant des immeubles hybrides, nous avons l’ambition de participer à l’avènement d’une ville nouvelle, vivante et bouillonnante. Nous proposons une expérience sociale hors du commun pour les jeunes actifs débouchant sur plus d’innovation et de création de valeur pour eux mais également pour tout l’écosystème environnant (commerces, entreprises locales, riverains).

Pour les 25-35 ans, THE BABEL COMMUNITY est l’étape indispensable dans leur parcours de vie. Nos résidences sont conçues comme des hôtels dans lesquels il est possible de rester pour un longue durée. On y vient pour travailler, s’y loger, s’y restaurer, s’y reposer et même y faire du sport mais surtout pour partager, se rencontrer, apprendre sur soi et sur les autres et réaliser ses projets de vie qu’ils soient personnels ou professionnels.

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Et pour l’actu chaude , je vous conseille de suivre leur page Facebook. Il se passe toujours quelque chose chez Babel ! Ce week-end c’est vide dressing par exemple .

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mp2018

Cinq ans après le succès de MP2013, réunir les forces du tourisme, de la culture et de l’économie autour d’un projet collectif d’envergure internationale était plus que jamais essentiel. Portée par l’association MPCulture et ses membres fondateurs – Mécènes du Sud, le Club Top 20, la Chambre de commerce et d’industrie Marseille Provence et Aix-Marseille Université –MP2018, Quel Amour ! est une manifestation artistique qui dépasse la forme traditionnelle d’un festival ou d’une biennale. Quel Amour ! comme fil rouge pour dessiner les contours d’une nouvelle histoire entre le public et la culture. Du 14 février au 1er septembre 2018, rendez-vous sur le territoire de la métropole Aix-Marseille et du pays d’Arles pour une manifestation artistique majeure.  L’espace MP2018 a choisi la rue de la République (encore elle ) pour vous accueillir .

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Alors à ce stade vous vous dites surement :

  • C’est quoi un maitre d’œuvre ? ou la variante ça sert à quoi  un maitre d’œuvre ?

Si vous  voulez la définition officielle c’est par là . Je  vais plutôt vous expliquer pourquoi nous  avons choisi un maitre d’œuvre. Question déco, nous avions déjà  une idée bien arrêtée de ce que nous voulions . Question agencement des pièces également . Et puis , ma vie professionnelle m’a formé pour  constituer des briefs précis (pensée pour Claude Carret , directeur de la construction du Club Med , Hélène Demade mon acolyte en production événementielle et Anne-Sophie Faucon, Responsable des achats de l’Olympique Lyonnais ). Du coup on avait plutôt besoin d’un chef d’orchestre qui serait notre seul et  unique interlocuteur et garant de la bonne conduite du chantier , dans le respect du budget. Bref celui qui allait nous rendre cette période de travaux plus sereine et agréable . Exit le stress, exit les nombreux coups de fils et autres entretiens pour trouver les bons artisans, exit les passages/controles sur  le chantier, exit l’inquiétude des délais non respectés. Notre maitre d’œuvre est notre seul interlocuteur et c’est lui qui se charge de tout le coté pesant de la rénovation.

  • Oh la la , avec de telles références , ça doit couter un bras ! Alors ça coute combien un maitre d’œuvre ?

En fait non ça ne coute pas un bras , je dirais même que ça nous fait gagner de l’argent . Comment ? C’est simple , on confie à notre maitre d’œuvre le cahier des charges incluant le budget à respecter (et à  ne pas dépasser) et il s’occupe de négocier avec les différents corps de métiers, de négocier les achats , et de faire les bons arbitrages y compris en nous conseillant de laisser de coté quelques caprices déco ( au revoir mon mur en parement de pierre …  ) pour tenir l’enveloppe.

  • Et pourquoi avoir choisi IMOW alors ?

Parce qu’Arnaud, le co fondateur a su tout de suite nous mettre en confiance. Parce qu’il est carré tant dans sa façon de présenter les choses que dans l’avancement du projet. Parce qu’il a su rassurée l’angoissée que je suis et rien que pour ça je lui décerne déjà une médaille.

Alors si vous aussi vous souhaitez rénover , construire ou modifier l’agencement de votre appart ou maison, je vous recommande plus qu’énergiquement (référence à Demi Moore dans le film « des hommes d’honneur » ) de passer par un  maitre d’œuvre et  pourquoi pas IMOW . 

Si vous  avez vous aussi des bons contacts  à recommander ou si vous  voulez partager vos expériences rénovations , laissez un commentaire 😉

 

 

NB : Je précise au cas où vous auriez des doutes que je ne touche aucune commission pour cette recommandation , je vous  partage simplement ma propre expérience, comme tout ce que  vous  lirez sur le blog.